关联稿件
为进一步加强园地、林地、草地管理,按照《自然资源部办公厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔2022〕13号)、《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》(自然资办函〔2023〕399号)、《关于开展全省园地、林地和草地定级工作的通知》(〔2023〕-197)《关于同步开展园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》(〔2023〕-396)等文件要求,嘉荫县自然资源局已编制完成嘉荫县园地、林地、草地基准地价制定项目成果(以下简称《划定成果》)。
为确保《划定成果》的科学性、合理性和可行性,现面向社会公开征求意见。请于2025年9月18日17时前,将反馈意见送至嘉荫县自然资源局410室。
联系人:李慧
联系电话:19604588859
现将《划定成果》通告如下。
关于嘉荫县园地、林地、草地定级和
基准地价制定成果(征求意见稿)
一、地域范围
本次公布的园地、林地、草地基准地价的覆盖范围是嘉荫县行政范围内的现状园地、林地、草地,以2021年度国土变更调查数据为准。
二、基准地价内涵
园地、林地、草地基准地价是指在嘉荫县行政范围内,以园地、林地、草地级别为基本单位,针对园地、林地、草地的特定权利类型、公开市场条件,评估确定各级别在一定利用类型、平均稳定收益水平条件下于估价期日的平均价格水平。按照自然资源部、省自然资源厅有关要求,嘉荫县本轮基准地价评估基准日确定为2023年1月1日;用地类型为园地(果园、其他园地)、林地、草地(其他草地);权利类型为承包经营权;权利年期草地、园地为30年、林地为70年。
三、其他事项
在基准地价应用中,按照《嘉荫县园地、林地、草地基准地价内涵表》《嘉荫县园地、林地、草地基准地价价格表》的具体内容,准确把握地价内涵和不同地类对应级别地价价格。按照《嘉荫县园地、林地、草地级别范围表》确定园地、林地、草地级别。
附件: 1.嘉荫县园地、林地、草地基准地价内涵表
2.嘉荫县园地、林地、草地基准地价价格表
3.嘉荫县园地、林地、草地级别范围表
附件1
嘉荫县园地、林地、草地基准地价内涵表
园地基准地价内涵表 |
|
用地类型 |
果园、其他园地 |
估价期日 |
2023年1月1日 |
权利类型 |
承包经营权 |
权利年期 |
承包经营权30年 |
基本设施状况 |
宗地外通路、通电、水源供给有保障,宗地内土地平整。 |
林地基准地价内涵表 |
|
用地类型 |
林地 |
估价期日 |
2023年1月1日 |
权利类型 |
承包经营权 |
权利年期 |
承包经营权70年 |
基本设施状况 |
宗地通路、优势树种为落叶松、龄组处于幼龄林阶段。 |
草地基准地价内涵表 |
|
用地类型 |
其他草地 |
估价期日 |
2023年1月1日 |
权利类型 |
承包经营权 |
权利年期 |
承包经营权30年 |
基本设施状况 |
宗地外道路通达。 |
附件2
嘉荫县园地、林地、草地基准地价价格表
单位:元/平方米
嘉荫县 |
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级别 |
果园 |
其他园地 |
林地 |
草地(其他草地) |
一级 |
- |
- |
14.65 |
0.83 |
二级 |
10.92 |
10.88 |
12.75 |
0.72 |
三级 |
8.87 |
8.97 |
11.06 |
0.63 |
四级 |
- |
- |
9.38 |
0.55 |
五级 |
- |
- |
8.09 |
|
附件3
嘉荫县园地、林地、草地级别范围表
地类 |
级别 |
区域 |
级别范围描述 |
果园 |
二级 |
朝阳镇 |
朝阳镇国有 |
红光乡 |
红光乡国有 |
||
沪嘉乡 |
新安村 |
||
乌拉嘎镇 |
乌拉嘎镇国有 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有 |
||
三级 |
沪嘉乡 |
黎明村 |
|
其他园地 |
二级 |
保兴镇 |
保兴镇国有 |
常胜乡 |
常胜乡国有 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有 |
||
三级 |
保兴镇 |
保兴镇国有 |
|
常胜乡 |
常胜乡国有 |
||
红光乡 |
红光乡国有 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有 |
||
林地 |
一级 |
保兴镇 |
保兴镇国有及保安村、大同村、东兴村、共荣村、互助村、联丰村、马连村、庆丰村、仁合村、三合村、兴农村 |
常胜乡 |
常胜乡国有及常家村、河口村、桦树林子村、江南村、平阳河村、勤俭村、通河村、营林村 |
||
朝阳镇 |
朝阳镇国有及新发村、永安村 |
||
红光乡 |
红光乡国有及常青村、东升村、红边村、红旗村、辽原村、太平村、新桥村、星火村和汤旺河林业局 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有及晨光村、福民村、福庆村、福阳村、黎明村、隆安村、青松村、新安村 |
||
青山乡 |
青山乡国有及大砬子村、建边村、建华村、建业村、结烈河村 |
||
乌拉嘎镇 |
乌拉嘎镇国有及金丰村、金水村、立志村、胜利村 |
||
乌云镇 |
乌云镇国有及大沟口村、东南屯村、奋斗村、河沿村、宏伟村、夹信子村、旧城村、泉石村、双立村、乌云村、腰屯村 |
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向阳乡 |
向阳乡国有及丰林村、鳇鱼卧子村、良种场、王家店村、雪水温村、永丰村、育才村、育发村、育红村、育强村、育新村 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
||
鹤北林业局 |
鹤北林业局及河口林场、青峰林场、庆林林场、曙光林场 |
||
二级 |
保兴镇 |
保兴镇国有及保安村、大同村、东湖村、东兴村、共荣村、联丰村、马连村、庆丰村、仁合村、三合村、兴农村 |
|
常胜乡 |
常胜乡国有及常家村、河口村、桦树林子村、江南村、临江村、平阳河村、勤俭村、通河村、营林村 |
||
朝阳镇 |
朝阳镇国有及新发村、永安村 |
||
红光乡 |
红光乡国有及东升村、红边村、红旗村、辽原村、太平村、新桥村、星火村和汤旺河林业局 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有及晨光村、福民村、福庆村、福阳村、黎明村、隆安村、青松村、新安村 |
||
青山乡 |
青山乡国有及大砬子村、建边村、建华村、建业村、结烈河村 |
||
乌拉嘎镇 |
乌拉嘎镇国有及金丰村、金水村、立志村 |
||
乌云镇 |
乌云镇国有及大沟口村、东南屯村、奋斗村、河沿村、宏伟村、夹信子村、旧城村、南地营子村、泉石村、双立村、乌云村、腰屯村 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有及丰林村、鳇鱼卧子村、良种场、王家店村、雪水温村、永丰村、育才村、育发村、育红村、育强村、育新村 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
||
鹤北林业局 |
鹤北林业局及河口林场、青峰林场、庆林林场、曙光林场 |
||
三级 |
保兴镇 |
保兴镇国有及保安村、大同村、东湖村、东兴村、共荣村、联丰村、马连村、庆丰村、仁合村、三合村、兴农村 |
|
常胜乡 |
常胜乡国有及常家村、河口村、桦树林子村、江南村、临江村、平阳河村、勤俭村、通河村、营林村 |
||
朝阳镇 |
朝阳镇国有及新发村、永安村 |
||
红光乡 |
红光乡国有及常青村、东升村、红边村、红旗村、辽原村、太平村、新桥村、星火村、太平林场和汤旺河林业局 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有及晨光村、福民村、福庆村、福阳村、黎明村、隆安村、青松村、新安村 |
||
青山乡 |
青山乡国有及建边村、建华村、结烈河村 |
||
乌拉嘎镇 |
乌拉嘎镇国有 |
||
乌云镇 |
乌云镇国有及大沟口村、东南屯村、奋斗村、河沿村、宏伟村、夹信子村、旧城村、南地营子村、双立村、乌云村、腰屯村 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有及丰林村、鳇鱼卧子村、良种场、王家店村、雪水温村、永丰村、育才村 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
||
鹤北林业局 |
鹤北林业局及河口林场、青峰林场、庆林林场、曙光林场 |
||
四级 |
保兴镇 |
保兴镇国有及保安村、大同村、东兴村、共荣村、联丰村、马连村、庆丰村、兴农村 |
|
常胜乡 |
常胜乡国有及常家村 |
||
朝阳镇 |
朝阳镇国有 |
||
红光乡 |
红光乡国有及东升村、红旗村和汤旺河林业局 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有及晨光村、福民村、福庆村、福阳村、黎明村、隆安村、青松村、新安村 |
||
青山乡 |
青山乡国有 |
||
乌拉嘎镇 |
乌拉嘎镇国有 |
||
乌云镇 |
乌云镇国有及奋斗村、河沿村、腰屯村 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有及雪水温村 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
||
鹤北林业局 |
鹤北林业局及河口林场、青峰林场、庆林林场、曙光林场 |
||
五级 |
保兴镇 |
保兴镇国有 |
|
常胜乡 |
常胜乡国有 |
||
红光乡 |
红光乡国有 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有 |
||
青山乡 |
青山乡国有 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
||
鹤北林业局 |
鹤北林业局及曙光林场 |
||
草地 |
一级 |
朝阳镇 |
朝阳镇国有及永安村 |
乌云镇 |
乌云镇国有及奋斗村、旧城村 |
||
乌拉嘎镇 |
乌拉嘎镇国有及金水村 |
||
保兴镇 |
保兴镇国有及共荣村、保安村、兴农村、互助村、庆丰村 |
||
常胜乡 |
常胜乡国有及通河村 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有及雪水温村、丰林村、王家店村 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有 |
||
红光乡 |
红光乡国有及汤旺河林业局 |
||
青山乡 |
青山乡国有 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
||
鹤北林业局 |
鹤北林业局及河口林场、庆林林场 |
||
二级 |
朝阳镇 |
朝阳镇国有及永安村、新发村 |
|
乌云镇 |
乌云镇国有及乌云村、旧城村、河沿村、南地营子村、东南屯村、奋斗村、双立村、夹信子村、泉石村、宏伟村、 |
||
乌拉嘎镇 |
乌拉嘎镇国有及金丰村、金水村、胜利村 |
||
保兴镇 |
保兴镇国有及仁合村、共荣村、三合村、保安村、兴农村、马连村、联丰村、庆丰村、东湖村、大同村、东兴村 |
||
常胜乡 |
常胜乡国有及常家村、勤俭村、平阳河村、通河村、桦树林子村、 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有及雪水温村、丰林村、永丰村、鳇鱼卧子村、王家店村、育新村、良种场 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有及福民村、青松村、新安村、晨光村、福庆村 |
||
红光乡 |
红光乡国有及红边村、常青村、红旗村、星火村、新桥村、汤旺河林业局 |
||
青山乡 |
青山乡国有及建业村、大砬子村 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
||
鹤北林业局 |
鹤北林业局及河口林场、青峰林场、庆林林场、曙光林场 |
||
三级 |
朝阳镇 |
朝阳镇国有及永安村、新发村 |
|
乌云镇 |
乌云镇国有及乌云村、旧城村、腰屯村、河沿村、大沟口村 |
||
乌拉嘎镇 |
乌拉嘎镇国有 |
||
保兴镇 |
保兴镇国有及仁合村、三合村、保安村、马连村、联丰村、庆丰村、大同村、东兴村 |
||
常胜乡 |
常胜乡国有及常家村、勤俭村、平阳河村、营林村、江南村、通河村 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有及雪水温村、丰林村、永丰村、鳇鱼卧子村、育才村、良种场 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有及福民村、黎明村、青松村、福阳村、新安村、晨光村 |
||
红光乡 |
红光乡国有及红边村、常青村、红旗村、星火村、辽原村、东升村、新桥村、汤旺河林业局 |
||
青山乡 |
青山乡国有及建边村、建业村、大砬子村 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
||
四级 |
朝阳镇 |
永安村 |
|
乌云镇 |
乌云镇国有 |
||
保兴镇 |
保兴镇国有 |
||
常胜乡 |
常胜乡国有 |
||
向阳乡 |
向阳乡国有 |
||
沪嘉乡 |
沪嘉乡国有 |
||
红光乡 |
红光乡国有 |
||
嘉荫农场 |
嘉荫农场 |
-
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